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{"sheet":"第一批","index":0,"n_rows":23,"n_cols":11,"rows_kept":23,"merged":[[0,0,0,10],[1,0,1,10],[3,1,5,1],[6,0,6,10],[8,1,11,1],[10,2,11,2],[12,0,12,10],[14,1,16,1],[17,0,17,10],[19,1,22,1]]}
["鲁商生活服务股份有限公司岗位需求表"]
["鲁商生活服务总部岗位需求表（3人）"]
["序号","单位名称","部门名称","岗位名称","招聘人数","学历学位","年龄","专业","岗位职责描述","其他任职要求","工作地点"]
[1,"鲁商生活服务股份有限公司","人力行政中心（员工级及以上）","品牌策划经理","1名","本科及以上学历","1986年12月1日后出生","广告学、市场营销、企业管理、新闻传播等相关专业","1.参与制定公司品牌发展战略规划并组织制定实施策略；\n2.组织对行业品牌领域动态、行业发展等工作的研究，组织制定公司年度品牌策划方案，负责监督、指导各经营单位有计划有步骤地开展品牌宣传推广工作；\n3.负责公司对外宣传、品牌建设管理制度的制定并监督实施；\n4.负责公司官方网站的维护及更新工作，确保外网网站运行的稳定性；\n5.负责公司自媒体平台日常运营与维护；\n6.更新公司VI 体系、宣传手册、公司宣传片、小故事、典型案例及公司发布各类宣传刊物制作与管理。","1.具有2年以上相关工作经验；\n2.品牌基础扎实，具有品牌活动策划及推广经验，能独立撰写品牌推广方案；\n3.善于掌握行业趋势，具有扎实文案功底，熟悉企业战略管理、品牌管理等相关专业知识；\n4.善于洞察行业需求及准确把握品牌方向，且具备良好沟通与提案能力。","济南"]
[2,null,"审计法务中心（员工级及以上）","审计经理","1名","本科及以上学历","1991年12月1日后出生","财务管理、会计、审计等相关专业","1.参与健全公司审计管理制度，完善审计工作标准和工作流程；\n2.参与编制公司年度审计计划，落实审计方案；\n3.根据审计结果，对被审计单位经营管理情况、财务状况、内部控制情况以及工程管理情况进行分析评价，形成审计意见，提交内部审计报告；\n4.配合外部审计机构开展对公司的中报、年报审计和内部控制审计或其他审计，负责相关的后续整改工作的审计监督；\n5.协助建立健全反舞弊机制，确定反舞弊的重点领域、关键环节和主要内容，并在内部审计过程中合理关注和检查可能存在的舞弊行为。\n6.检查有关会计资料、凭证、账册和手续是否足够和完备，记录是否正确和齐全，收支是否正当和符合公司的各项规定，并提出审计意见和建议；\n7.对职责范围内审计项目及时性、规范性、有效性负责，对审计结果的沟通、确认及整改跟进负责。","1.熟知国家财税政策，内审管理等相关制度办法，熟悉内审工作流程，对行业管理和内控建设有清晰的认识，对行业管理能提出高质量的管理建议； \n3.有2年以上财务审计岗位工作经验或会计师事务所工作经验，从事过大型企业审计工作经验者优先；\n4.具有一定人际交往能力、计划控制能力及文字表达能力；\n5.工作严谨细致、责任心、原则性强，有团队精神。","济南"]
[3,null,"财务管理中心（经理级及以上）","投融资经理","1名","本科及以上学历","1986年12月1日后出生","金融、财务等相关专业","1.根据公司战略规划与特点，制定投融资规划与实施方案，通过多种渠道和方式进行直接、间接融资；\n2.负责公司项目的招商引资及投融资信息的收集、整理；\n3.开阔思路，拓展融资渠道，负责做好与金融机构、资本市场对接及社会融资相关工作，建立相关信息平台，为企业的业务发展提供具有前瞻性的战略方案、必要的资本扶持、金融与财务支持；\n4.擅长资本运作多种方式，推进公司业务、资产的高速、持续增长；\n5.对公司金融项目进行运作与管理，建立、健全投融资相关制度，优化资产结构；\n6.负责监督投融资项目的管理与实施，对发现的问题及时出具整改方案与应对措施；\n7.负责投资和融资项目的财务测算、成本分析、敏感性分析等活动，制定投资和融资方案，规避风险，实现公司利益的最大化。","1.5年以上资本运作管理方面经验，掌握行业发展动态，具备市场融资分析能力，善于资产保值和增值； \n2.熟悉投融资指标，具有较强的商业谈判能力，较强的商务合同筹划和投融资分析能力； \n3.具有良好的价值分析与评估能力、组织协调能力以及沟通能力，良好的财务分析基础；\n4.擅长资本运作业务，熟悉国家有关金融、经济、财税及管理体制改革的法规和政策； \n5.熟悉国内、国际资本市场运作，融资并购能力突出，具有参与企业重组、并购成功案例的相关经验；\n6.有良好的沟通能力和谈判能力，思维逻辑敏捷； \n7.良好的职业操守和组织协调能力，逻辑思维能力强，出色的判断与决策能力、商务谈判能力、人际沟通能力及文字处理能力。","济南"]
["鲁商生活服务股份有限公司事业部岗位需求表（12人）"]
[null,"单位名称","部门名称","岗位名称","招聘人数","学历学位","年龄","专业","岗位职责描述","其他任职要求","工作地点"]
[1,"鲁商生活服务股份有限公司","运营事业部\n（员工级及以上）","信息化经理","2名","本科及以上学历","1981年12月1日后出生","软件工程、计算机等相关专业","1．根据公司整体战略发展，制定信息化战略规划、团队建设和业务计划，参与制定公司信息化建设年度规划与预算；\n2．负责信息化相关计划的制定及实施，挖掘业务需求，提出合适的信息化解决方案；\n3．主导信息化项目的立项与实施，包括项目的可研、立项、选型、实施、运维、升级等管理工作，完善应用系统的开发和项目管理；\n4．主持分析信息化需求，制定信息化建设行动计划和时间表，带领团队独立开发并完善公司产品和项目的开发、建设和维护；\n5．负责对信息化建设过程中所有项目的技术调研、评审、谈判及软件公司技术接口工作；\n6．负责信息化搭建、二次开发以及运营流程，领导软件系统的开发、实施及培训等工作；\n7．负责公司的整体信息安全性，编制和完善公司数据标准及信息保密制度，制定信息系统安全及数据恢复的制度和程序，并监督公司及各经营单位的信息化系统设备、网络设备的保护保养。","1．对集团战略、管控体系、企业运营有较全面地了解，熟悉企业数字化或地产、物管行业者优先；\n2．8年以上相关工作经验，其中3年以上大中型企业信息化工作经验，曾参与实施大型企业信息系统建设项目，并有成功落地的经历。熟悉大数据、云计算，移动互联网等技术，具备互联网平台运营实战经验，有大型集团企业信息化工作经验；\n3．精通信息化项目的管理方法和规律，有项目全过程管理工作经验，熟悉企业IT规划或系统设计经验者优先；\n4．具有较强的系统思维能力，组织协调能力，分析问题和解决问题的能力，沟通协调能力和学习能力，对信息化核心能力有清晰思路，能准确理解项目需求；\n5.具备对企业业务深度分析的能力，精通复杂业态下企业财务、销售、服务、项目管理等业务运作流程，熟悉信息化系统实施方法论，具备大型信息化项目的组织实施能力。","济南"]
[2,null,"城市生活事业部","市政项目负责人（环卫专家）","5名","大专及以上学历","1981年12月1日后出生","环境、环保、物业管理、工程管理等相关专业","1.全面负责公司所属市政环卫项目的经营管理工作；\n2.制定有效的环卫项目运营目标及运营计划、方案，并贯彻执行；\n3.建立和完善环卫服务项目运营管理制度及流程，并贯彻落实；\n4.负责与政府主管部门沟通联络，以及现场实地考察，确保环卫项目稳定运行。","1.工作经验：具有2年以上城区、城乡环卫、绿化管养、垃圾分类经验，熟悉市政环卫项目管理流程，具备实操经验；\n2.能力要求：具备独立操作市政环卫项目的接管验收以及统筹管理能力，熟悉城市的市容环境要求，了解市政设施、环卫保洁业务流程及作业标准；\n3.具有良好的组织协调能力，沟通能力，爱岗敬业，能吃苦耐劳，有团队精神。","济南2名、青岛1名、哈尔滨1名、高密1名"]
[3,null,"投拓发展事业部","市场拓展副总监","3名","大专及以上学历","1986年12月1日后出生","金融、财务、法律、经济、物业管理等相关专业","1.负责公司投资、并购等市场拓展工作，协调、组织相关工作的实施；\n2.负责市场调研、信息收集和意向性项目跟踪，筛选出符合公司市场发展规划的项目信息；\n3.负责跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草项目合同；\n4.与政府部门、开发商、咨询方等相关单位进行沟通，保持良好的人际关系，促进市场外拓的顺利开展与推进。","1.5年以上知名物业公司项目拓展经验和管理背景，或房地产相关单位工作背景，具备成功获取项目的经验；\n2.具有优秀的商业洽谈能力，良好的语言表达能力、文字组织能力。能够快速掌握正确的市场研究方法，并具备很强的分析与逻辑思维能力，能独立撰写各种形式的投资分析报告；\n3.具备较佳的决策、沟通、执行等领导能力； \n4.熟悉房地产、物业管理专业知识及国家有关法律、法规和条例；\n5.标准化的竞标书撰写能力，能独立完成各项分析调研报告，独立主导招投标全过程并向公司提出项目的可行性及参考方案。","济南"]
[4,null,null,"市场拓展经理","2名","大专及以上学历","1986年12月1日后出生","经营管理、物业管理等相关专业","1.负责行业趋势、竞品分析等方面的市场研究工作，拟定合理有效的市场投拓策略；\n2.负责物业市场信息收集、前期调研以及物业项目的跟踪洽谈，并组织投标书的制作并进行投标工作；\n3.负责拟定、执行和监督物业产品的推广策略，完成市场拓展指标；\n4.负责服务合同的洽谈与签订；\n5.负责与开发商、政府单位等相关方的关系维护与提升。","1.3年以上相关工作经验，具备丰富的市场拓展、营运管理经验，熟悉了解市政/物业管理专业政策与流程；\n2.具有物业管理招投标工作经验，能独立完成标书的起草工作，能独立参加投标答辩，熟悉物业管理合同的签订及谈判工作；\n3.熟悉物业市场的现状，对市场未来发展趋势有一定的判断，有相关行业业务渠道和资源，具有独立外拓项目的成功经验；\n4.具有较强的开拓能力和洞察力，善于发掘客户需求及项目机会，具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力。","济南"]
["鲁商生活服务股份有限公司城市公司、项目服务中心岗位需求表（9人）"]
["序号","单位名称","城市公司/项目名称","岗位名称","招聘人数","学历学位","年龄","专业","岗位职责描述","其他任职要求","工作地点"]
[1,"鲁商生活服务股份有限公司","济南城市公司、临沂城市公司","投拓管理部部长","2名","大专及以上学历","1986年12月1日后出生","经营管理、物业管理等相关专业","1.负责城市公司对外市场拓展工作，的安排、协调，制定拓展策划方案并组织实施；\n2.负责市场调研、信息收集和意向性项目跟踪，筛选出符合公司市场发展规划的项目信息；\n3.负责跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察、收集项目数据、编制项目测算、起草项目合同等工作；\n4.与政府部门、开发商、咨询方等相关单位进行沟通，保持良好的人际关系，促进市场外拓的顺利开展与推进。","1.3年以上知名物业公司项目拓展经验和管理背景，或房地产相关单位工作背景，具备成功获取项目经验；\n2.具有良好的语言表达能力、文字组织能力，掌握正确的市场研究方法，并具备很强的分析与逻辑思维能力，能独立撰写各种形式的投资分析报告；\n3.标准化的竞标书撰写能力，能独立完成各项分析调研报告，独立主导招投标全过程并向公司提出项目的可行性及参考方案。","济南城市公司1名、临沂城市公司1名、"]
[2,null,"德州（筹）、日照（筹）、枣庄（筹）、威海（筹）、滨州（筹）、聊城（筹）、菏泽（筹）、潍坊（筹）","筹备城市投拓管理部部长","6名","大专及以上学历","1981年12月1日后出生","金融、财务、法律、经济、物业管理等相关专业","1.负责公司对外拓展工作的安排、协调，制定拓展策划方案并组织实施；\n2.负责市场调研、信息收集和意向性项目跟踪，筛选出符合公司市场发展规划的项目信息；\n3.负责跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草项目合同；\n4.具有物业管理招投标工作经验，能独立完成标书的起草工作，能独立参加投标答辩，熟悉物业管理合同的签订及谈判工作；\n5.优秀的商业洽谈能力，主动积极地与政府部门、开发商、咨询方等相关单位进行沟通，保持良好的人际关系，促进市场外拓的顺利开展与推进；\n7.做好公司领导交办的其他工作。","1.标准化的竞标书撰写能力，能独立完成各项分析调研报告，独立主导招投标全过程并向公司提出项目的可行性及参考方案；\n2.物业管理或项目管理等相关专业；\n3.三年以上知名物业公司项目拓展经验和管理背景,或房地产相关单位工作背景，具备成功获取项目经验；\n4.具有良好的语言表达能力、文字组织能力;能够快速掌握正确的市场研究方法,并具备很强的分析与逻辑思维能力,能独立撰写各种形式的投资分析报告；\n5.具备较佳的决策、沟通、执行等领导能力；\n6.熟悉房地产、物业管理、档案管理专业知识及国家有关法律、法规和条例。","德州/聊城1名，烟威地区1名、\n滨州/东营1名、菏泽/济宁1名、潍坊/淄博1名、枣庄1名"]
[3,null,"城市公司","物业项目经理","1名","大专及以上学历","1981年12月1日后出生","经济类、工商管理、工程管理、物业管理相关专业","1.负责公司所属物业服务项目的全面运营管理工作；\n2.拟定年度运营方案（含财务预算），执行公司各项管理制度，控制管理成本，对项目的经营管理状况负责；\n3.全面负责项目安全管理工作，处置项目发生的各类安全问题事件。组织指挥演练，指导处置项目各类公共突发事件；\n4.指导检查项目的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程；\n5.负责与当地政府相关部门、社区居委会、重点客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的关系；\n6.负责对项目人员的业务培训指导和绩效考核。督导员工的培训和教育工作，促进服务质量的提高。","1.熟悉物业管理的有关政策法规及物业管理流程；\n2.能够独立操作项目的接管验收和日常管理工作；\n3.熟悉ISO9001:2008质量管理体系；\n4.具备熟练的物业服务投诉处理应对、危机管理、重大接待管理等服务技巧；\n5.能承受较强工作压力，富有团队精神，具有较强的自我管理能力、协调沟通能力、带领团队能力及专业技能；\n6.具备良好职业道德和职业操守；\n7.具备知名物业公司管理工作经验者优先，具备工程相关经验者优先，具备医院、学校的物业管理经验者优先。者优先。","济南"]
["鲁商生活服务股份有限公司专业公司岗位需求表（ 7 人）"]
["序号","单位名称","部门名称","岗位名称","招聘人数","学历学位","年龄","专业","岗位职责描述","其他任职要求","工作地点"]
[1,"山东省鲁商建筑设计有限公司","建筑设计所","结构设计师","2名","本科及以上学历","1981年12月1日后出生","建筑设计相关专业","1.负责项目结构专业施工图设计工作，配合、协调设计过程各项工作，把控设计成果质量，保证设计工作按照计划节点完成；\n2.负责解决项目报批、报审及施工过程中涉及的结构专业问题；\n3.参与项目前期技术方案选择，负责研究结构专业设计方案并提出设计要求；\n4.负责设计变更等后期服务工作，参加施工图会审及各阶段验收，对相关工程资料及设计变更进行整理、确认、签署。","1.具有3年以上甲级设计院相关设计工作经验；\n2.具备专业技术工作实践，能独立承担该项目设计工作，具有助理工程师及以上职称的在岗专业技术人员；\n3.具有良好的团队合作精神，较强的学习能力、管理思维、分析能力、沟通能力和书面表达能力；\n4.熟练运用各类设计相关软件。","济南"]
[2,null,"建筑设计所","电气设计师","1名","本科及以上学历","1986年12月1日后出生","电气自动化、建筑智能化专业","1.负责完成项目强、弱电，消防，照明等专业的施工图设计，配合、协调设计过程各项工作，把控设计成果质量，保证设计工作按照计划节点完成；\n2.负责解决项目报批、报审及施工过程中涉及电气专业的问题；\n3.负责制定技术方案，参加评审会议，修改完善方案及施工图设计；\n4.负责设计变更等后期服务工作，参加施工图会审及各阶段验收，对相关工程资料及设计变更进行整理、确认、签署等工作。","1.具有3年以上甲级设计院相关设计工作经验；\n2.具备电气设计工作经验，能独立完成民用建筑和公共建筑强、弱电设计工作；\n3.有较强的专业能力和沟通能力，良好的职业素质和团队合作精神，具有助理建筑（工程）师及以上职称的专业技术人员；\n4.熟练运用各类设计相关软件。","济南"]
[3,null,"精装管理部","造价工程师","1名","大专及以上学历","1981年12月1日后出生","土木工程等相关专业","1.负责项目的清单及控制价编制；\n2.负责审查工程进度款，提出审核意见；\n3.负责与咨询业务委托方以及相关各方进行有效沟通，确保咨询业务有效实施；\n4.负责编制工程结算报告；\n5.积极配合项目相关专业工作。","1.熟练使用广联达等计价软件，具备独立编制清单、控制价、结算报告的能力；\n2.具有1年以上跟踪审计工作经验，持有注册造价工程师证书者优先。","济南"]
[4,null,"精装管理部","监理工程师","3名（建筑（1名、水暖1名、电气1名）","大专及以上学历","1981年12月1日后出生","建筑、水暖、电气等相关专业","1.负责编制本专业的监理实施细则并进行具体实施，参与编制监理规划；\n2.组织、指导、检查和监督本专业监理员工作； \n3.负责审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；\n4.负责本专业分项工程及隐蔽工程验收；\n5.负责进场材料、设备、购配件的验收工作。","1.具有3年以上建筑工程监理或项目管理相关工作验；\n2.持有监理员或专业监理工程师信息卡、注册监理工程师证书者优先；\n3.具备较强的组织、协调、沟通能力，良好的管理理念和沟通能力，责任心强、知识面广、思维敏捷，具有良好的团队合作精神；\n4.以上要求条件优秀者可适当放宽。 ","济南"]